Bahattin Akyüz, bu artışın başlıca nedenleri arasında konut kredilerindeki faiz düşüşünü, piyasadaki sıcak paranın artışını ve yüksek kira fiyatlarını sıraladı. Özellikle kur korumalı mevduatların bozulması ve altın fiyatlarındaki dalgalanmalar, vatandaşları konut yatırımına yöneltti.
Yabancıların tercihi tarım arazileri
Manisa'da yabancıların konut satın alımı ise diğer büyük şehirlere göre oldukça düşük seviyelerde. Akyüz, yabancıların daha çok kırsal bölgelerde, özellikle Salihli, Köprübaşı, Demirci ve Gördes gibi ilçelerde tarım arazisi satın aldıklarını belirtti. Bu durumun, yabancı yatırımcıların tarım sektörüne olan ilgisini ve Türkiye'de gıda üretimindeki önemini gösteriyor.
Gayrimenkul yatırımı hala cazip
Akyüz, gayrimenkul yatırımının her zaman güvenli bir liman olduğunu vurgulayarak, "Gayrimenkul ne olursa olsun her zaman en önemli yatırımdır. Gayrimenkulden sonra altın geliyor. Günümüzde bitcoin kullananların da sayısı git gide artıyor" dedi.
Yüksek kira fiyatları ev alımını tetikliyor
Yüksek kira fiyatları da vatandaşları konut satın almaya yönlendiren önemli bir etken. Akyüz, "Kira fiyatlarının yükselmesinden dolayı insanlar üzerine ben biraz daha katarım ev alırım diyor. Mal sahibini zengin edeceğime kendimi biraz sıkarım kendim zengin olurum diyor" şeklinde konuştu.
Manisa'da konut piyasasının geleceği
Manisa'da konut satışlarındaki bu artışın devam edip etmeyeceği, ekonomik koşulların ve gelecekteki politikaların etkisiyle şekillenecek. Ancak uzmanlar, gayrimenkul yatırımının uzun vadede değer kaybetmeyeceği ve güvenli bir yatırım aracı olarak kalmaya devam edeceği görüşünde.
