İlan.gov.tr'de yer alan ilana göre, Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2016/928 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa Konu taşınmaz Manisa İli Salihli İlçesi Sağlık Mahallesi 2093 Ada 15 Parseldeki A Blok 1. Kat 3 Nolu Bağımsız bölüm Sağlık Mahallesi 183. Sokak No: 6 ABlok K:1 B.B No:3 Salihli/MANİSA adresinde1.408,04 m2, Ana Taşınmaz Niteliği: İki Bloktan İbaret Dörter Katlı Betonarme Bina ve Arsası, Blok/Kat/Giriş-BBNo : A Blok, 1. Kat, 3 nolu Bağımsız Bölüm,Arsa Pay/Payda:12/192 Yönetim Planı Tarihi: 22/10/1981 ve borçluadına kayıtlı 1/1 (tam) paylıdır. Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28/07/2023 tarih ve 9696 sayılı yazı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin 1/1000 ölçekli imar planında Konut Alanı kullanımında kaldığı Blok Nizam 5 Kat (Bl-5) , TAKS: 0.40, EMSAL:2.20, Hmax:18.00 m, ön bahçe mesafesi : 5.00 m, yan bahçe mesafesi: 4.00 m, arka bahçe mesafesi : 8.00 m yapılaşma şartlarındadır.Taşınmaz Pilavtepe ve Küçük İmam Camilerine, Bintepeler Anaokuluna, Eczacı Fadime Bolkan İlkokuluna, Kudret Demir Ortaokullarına, Salihli Sekine Evren Anadolu ve İMKB Mesleki Teknik Anadolu Liselerine, Salihli Devlet Hastanesine, Salihli Ağız ve Diş Sağlığı Merkezine, Öğretmenevine, Ramiz Turan Stadyumuna ve Ahmet Karaman Parkı gibi kamu ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde olduğu görülmüştür. Kuş uçuşu Salihli Kaymakamlığına 750 m , Salihli Belediyesine 1.40 km, İzmir-Ankara sürat yoluna(Abay Bulvarına) 1.50 km, Salihli-Uşak-Denizli - Akhisar- kavşak noktasına 6.10 km uzaklıkta olduğu görülmüştür. Yerleşim alanı dahilinde ve ana caddelere yakın mesafede olması nedeniyle mahalle ve şehrin muhtelif noktalarına ulaşım imkânı iyidir. Ulaşım için minibüs ve taksi kullanılabilmektedir. Yerleşim alanı dahilindedir. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakın mesafede park, okul binası, küçük çaplı market, firin, kıraathane, cami vb. kurum ve işyerleri bulunmaktadır. Taşınmazın yaşı ve mevcut durumu itibariyle bakımlı dairedir. İcra konusu bağımsız bölüm doğu ve kuzey-güney olmak üzere Üç cepheli, ara kat dairedir. Taşınmaz jeotermalli olup, ana taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Meskenin bulunduğu parsel blok nizam 5 kat imarlıdır. Ana taşınmaz betonarme çerçeveli sistem olarak imal edilmiş, dava konusu mesken 100,00 m2 alana sahiptir. Yapı 3 oda, 1 salon-mutfak (birleşik kullanımda), banyo, wc, hol, ve 3 balkondan oluşmaktadır. Meskenin ıslak hacimleri hariç odaların zemininelaminant parke döşenmiştir. Balkonların zemini karo mozaik kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalı haldedir. Salon, oda ve koridor mahallerine kartonpiyer uygulaması yapılmıştır. Dış kapısı çelik, iç kapıları amerikan tip ahşap kapı olup, pencere doğramaları da pvc doğramadan yapılmıştır. Pencere ve dışa bakan balkon kapılarında elektrikli otomatik kepenk bulunmaktadır. Banyo ve we nin duvarları fayans, zemini de seramik ile kaplıdır. Banyosunda duşakabin ve hilton lavabo mevcuttur. Mutfak dolapları mdf kasalı akrilik kapaklı ahşap malzemeden ,tezgahı da granitten dizayn edilmiştir.Merdiven ve balkon korkulukları demir doğramadan ,binaya giriş kapısı demir ferforjeden imal edilmiştir.Bağımsız bölüm jeotermal sistemi ile ısınmaktadır. Ana taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Yapı yaklaşık olarak 38-40 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı %32 dir.tam hissedir.
Adresi : Manisa İli Salihli İlçesi Sağlık Mahallesi 183 Sk No:6 A Blok Kat1 No: 3Salihli / MANİSA
Yüzölçümü : 1.408,04 m2
Arsa Payı : 12/192
İmar Durumu : Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28/07/2023 tarih ve 9696 sayılı yazı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin 1/1000 ölçekli imar planında Konut Alanı kullanımında kaldığı Blok Nizam 5 Kat (Bl-5) , TAKS: 0.40, EMSAL:2.20, Hmax:18.00 m, ön bahçe mesafesi : 5.00 m, yan bahçe mesafesi: 4.00 m, arka bahçe mesafesi : 8.00 m dir.
Kıymeti : 1.650.000,00 TL

İlan detayı için tıklayınız